Жесткое наказание для арендодателей по причине одного нарушения

В России усиливают регулирование рынка аренды жилья. Нарушение правил регистрации может повлечь наказание как для сдающих, так и для снимающих квартиры.

Unsplash

Владельцев недвижимости, сдаваемой в аренду, могут наказать за нарушение правил иммиграции.

Как разъяснил Член комиссии Общественной палаты РФ по общественной экспертизе законопроектов Евгений Машаров считает необходимым оформить временную регистрацию для квартиросъемщиков, арендующих жилье продолжительный срок.

Согласно законодательству, человек, проживающий по новому адресу Пробыв более 90 дней, нужно зарегистрироваться по месту проживания. Владелец жилья соответственно не должен мешать такому оформлению.

Несоблюдение данного правила может повлечь за собой значительные финансовые затраты для владельца жилья. Согласно статье 19.5.1 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП РФ) предусмотрено следующее наказание в виде штрафа для собственника:

• в Москве и Санкт-Петербурге — от 5 000 до 7 000 рублей
• в других регионах России — от 2 000 до 5 000 рублей

При этом ответственность лежит не только на арендодателеЖильё, без временной регистрации арендатор, проживающий в нём сверх установленных 90 дней, может быть оштрафован. По статье 19.15.2 КоАП РФ штраф составит от 3 000 до 5 000 рублей в Москве и Санкт-Петербурге, а в остальных регионах — от 2 000 до 3 000 рублей.

Но есть исключения, когда с собственника снимается ответственность. Такое возможно в двух ситуациях:

1. Если жильцы — его близкие родственники.
2. Если у арендаторов прописка в том же регионе, где снимают жильё.

Представитель Общественной палаты разъяснил опасения собственников о регистрации в жилых помещениях. По его словам, временная регистрация не предоставляет квартиранту прав на имущество.

В Государственной Думе представили законопроект для правительства РФ. Он устанавливает административные ответственность за сдачу жилья Без договора и без согласия жильцов соседних квартир.