В новостройках исторического центра Москвы доля квартир бизнес-класса составила 58%, а средний ценник жилья перевалил за 36 миллионов рублей.
Unsplash
В апреле 2025 года рынок недвижимости старой Москвы выявил повышенное внимание к объектам бизнес-класса. снижение объема предложенийСогласно исследованию компании «НДВ Супермаркет недвижимости», опубликованному 11 мая, опубликовали Бизнес-классам принадлежит 58,3% всех квартир на первичном рынке. Это на 8,9% превышает показатель аналогичного периода прошлого года.
Специалисты заявляют о снижении доли комфортабельного жилья до 25,3%. Снижение составило 13,3% по сравнению с апрелем 2024 года. Премиум-сегмент занимает 11,9%, а элитное жилье — всего 4,5% от общего предложения.
В России строительные компании испытывают финансовые трудности, а рынок недвижимости может столкнуться с серьёзными проблемами к 2025 году.
В столице стоимость жилья на вторичном рынке стабилизировалась.
Средний ценник лотов на первичном рынке старой Москвы составил 36,9 миллиона рублей. По сравнению с мартом цена выросла на 7,9%, а по отношению к апрелю прошлого года – на 43%. В общем, количество доступных… квартир Число апартаментов уменьшилось до 44,3 тысячи, показатель ниже чем за прошлый месяц на 4%, и на 11,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В течение месяца наиболее существенный рост цен продемонстрировал комфорт-класс — на 5,6%, бизнес-класс увеличился на 3,6%, а премиальный сегмент — на 3,8%.
В апреле средняя цена за квадратный метр жилья в Москве равнялась 618,1 тысячам рублей. Это на 4,2% выше, чем в марте, и на 35% больше, чем годом ранее. Стоимость жилья в премиальных сегментах увеличилась наиболее заметно: на 2,1% — в бизнес-классе, на 2,6% — в премиуме и на 2,9% — в элитном жилье.
Элитный сегмент за год подорожал больше всего — на 154,1%. Премиум-класс увеличился в цене на 16,6%, комфорт-класс — на 10,1%, а бизнес-класс — на 9,5%.
Ранее мы писали, что российские застройщики стали давать скидки на жилье: они составляют до 35% от цены.