Средняя плата за аренду составляет 105 тысяч рублей, однако в разных районах цена может варьироваться.
Freepik
Отмена льготной ипотеки, высокая инфляция и другие факторы вызвало резкое повышение стоимости аренды квартир в российских городах. Особенно это заметно в Москве, хотя в столице рост цен не является самым высоким.
В среднем квартира сдавалась за 105 тысяч рублей. Однако, стоимость зависит от места расположения. Например, данным В октябре стоимость аренды квартир снизилась в московских районах Крылатское и Аэропорт, предлагаемых сервисом «Яндекс Аренда».
В среднем стоимость однокомнатной квартиры и студии составляет около 76 тысяч рублей; двухкомнатной — 110 тысяч, а трехкомнатной — порядка 160 тысяч. Несмотря на завершение активного спроса на жилье, медианные ставки снизились незначительно, а в некоторых районах даже увеличиваются.
Стоимость жилья больше всего возросла в спальных округах Москвы. В частности, в Бабушкинском и Северном Тушино. стоимость аренды вырослаВ среднем стоимость аренды жилья в этих локациях составляет 84,7 и 79,7 тысячи рублей.
В рейтинге роста цен на аренду Царицыно занимает вторую строчку с увеличением стоимости долгосрочной аренды за месяц на 7,7%, до 71,7 тысячи рублей. Южное Бутово завершает топ-3 с медианной стоимостью 68,2 тысячи рублей.
В некоторых московских районах за месяц цены снизились: в Крылатском на 30% до 102,7 тысяч рублей, в Аэропорту на 22,7% до 126,8 тысячи, в Красносельском на 19,8% до 170,2 тысячи.
В старой Москве доступное жилье можно найти в Чертаново Центральном (средняя цена — 61,8 тысячи рублей), Бибирево (62 тысячи), Некрасовка (63,8 тысячи), Ивановский (64,4 тысячи) и Бирюлево Восточный (64,7 тысячи).
В районе Хамовников, Арбата, Тверской и Якиманки ничего доступного по цене найти проблематично, даже при кропотливом поиске.
В целом, рост стоимости арендыСкоро может снизиться темп роста цен. Льготная ипотека давно завершилась, поэтому шок от её отмены уже прошёл. Сейчас цены увеличиваются в основном из-за инфляции, но и она должна скоро уменьшиться из-за высокой ключевой ставки. По крайней мере, на это рассчитывает ЦБ РФ, ожидая… В наступающем году ставка начнёт плавно уменьшаться. Как и рост экономики, повышение цен на аренду вряд ли произойдет быстро, хотя и не ожидается резкого снижения. В ближайшее время, по меньшей мере, никаких сильных колебаний не прогнозируется.