Цены на жилье в этих городах увеличились, однако не столь резко, как в Москве.
Unsplash
Эксперты проанализировали Чтобы найти самые доступные квартиры, провели анализ цен на студии, одну-, двух- и трехкомнатные квартиры в городах-миллионниках. Результаты показали, что самое доступное жилье сейчас в Перми, Екатеринбурге, Воронеже, Самаре и Волгограде.
В Перми однокомнатная квартира стоит в среднем 4,7 миллиона рублей, а студия — 3,6 миллиона рублей. В Самаре цены немного выше: «однушка» обойдется в 5,4 миллиона, студия в 3,8 миллиона рублей. Воронежские цены близки к самарским: стоимость однушки там — 5,3 миллиона рублей в среднем.
Недвижимость вместо денег: эксперты прогнозируют увеличение интереса к жилищу при снижении курса рубля.
В этом году после праздников рынок недвижимости Москвы столкнется с необычной ситуацией.
Если интерес представляет не однокомнатная квартира, а студия, то некоторые города из списка наиболее привлекательных можно сразу исключить. ЕкатеринбургСтудии обойдутся в 4,4 миллиона рублей. Такой показатель самый невыгодный из пяти городов.
Для большего жилья обратите внимание на двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. Лидерами остаются те же города, но двухкомнатные квартиры в Перми оцениваются примерно в шесть с половиной миллионов рублей, в Волгограде — семь с половиной миллиона рублей, а в Самаре — семь с полным миллионом рублей. Стоимость трёхкомнатных квартир в Перми составляет восемь с половиной миллионов рублей, а в Воронеже — девять с половиной миллионов рублей.
Большой метраж делает разницу цен между городами менее заметной. Это справедливо для городов с доступным жильем. В мегаполисах, где цены рекордные, а доступность невысокая, — Москве, Санкт-Петербурге и Казани, ситуация другая. Двухкомнатные квартиры в Москве стоят 20 миллионов, в Санкт-Петербурге — 18,5 миллиона, а в Казани — 12,1 миллиона рублей в среднем. Трехкомнатные квартиры обойдутся примерно в 29,3 миллиона в Москве, 24,5 миллиона в Санкт-Петербурге и 16 миллионов рублей в Казани.
По цене одной трешки в Москве, в Перми Можно приобрести три квартиры с таким же числом комнат. Отличие лишь в том, что Москва — один из самых быстрорастущих мегаполисов России, аренда жилья в котором будет стоить значительных денег (на трёхкомнатной квартире можно неплохо заработать), а Пермь пусть и является городом-миллионником, но люди из него уезжают. Медленно, но верно.
Для других мегаполисов, занявших лидирующие позиции, наблюдается аналогичная ситуация. Население в них снижается постепенно. Это обстоятельство не дает застройщикам рассчитывать на большой спрос и вынуждает их поддерживать цены на жилье сравнительно низкими по сравнению с другими городами.
Если есть возможность и желание, покупка квартиры в одном из этих городов не должна быть исключена. ЕкатеринбургВолгоград, Воронеж, Самара и Пермь — крупные города с полным набором удобств для комфортного существования. Такой статус продержится ещё в течение многих лет.