Стоимость стоянки автомобиля достигла цен на жилье в некоторых областях.
Unsplash
Стоимость парковочных мест в Москве неуклонно растет. публикуетСредняя цена машино-места по данным РИА Новости в ноябре 2024 года равна 2,8 миллионам рублей. В жилых комплексах бизнес-класса эта сумма составляет 3,4 миллиона рублей.
Эта сумма равна цене одной комнаты на вторичном рынке в некоторых больших городах России.
Эксперты изучили рынки 78 городов с населением свыше 250 тысяч человек. В 13 из них, включая Курган, Ижевск, Орел, Оренбург, Ульяновск, Вологду, Смоленск и Астрахань, однушку на вторичном рынке можно купить по цене, сравнимой со стоимостью парковочного места в московском новострое бизнес-класса.
В элитном секторе московской недвижимости средняя цена парковочных мест равна 3,8 миллионам рублей. Такая сумма достаточна для покупки однокомнатной квартиры уже в 29 городах из 78, среди которых 21 административный центр.
В столичных элитных жилых комплексах наибольшие тарифы на парковочные места — в среднем по 17,4 млн рублей за место. Такой суммы хватает для… покупки однокомнатной квартирыВ каждом российском городе, включая Москву.
В конце 2021 года цены на парковку в Москве резко выросли, как и стоимость жилья.
Средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке в российских мегаполисах увеличилась на 33% и составила 4,7 миллиона рублей.
Специалисты обращают внимание на то, что отмена некоторых благоприятствующих ипотечным программам условий и высокие ставки по кредитамФакторы повлияли на интерес к покупке жилья. За прошедший год россияне реже покупают квартиры, что привело к увеличению срока продажи квартир на вторичном рынке — до 74 дней (рост на 35%).
Данный фактор может опосредованно сказываться на стоимости стоянок, так как строители пытаются возместить падение интереса к квартирам другими способами заработка.
Парковка в Москве превращается из места стоянки автомобилей в показатель состояния рынка недвижимости. — отмечают аналитики.
Ранее эксперты заявили о средней стоимости квадратного метра в новых домах исторической части столицы за октябрь. достигла исторического максимумаЦена достигла 609,9 тысяч рублей, при этом за год стоимость увеличилась на 16%.
Это первый случай, когда показатель превысил границу в 600 тысяч рублей за все время наблюдений.