Понтиак — небольшой провинциальный городок в Мичигане. В нем живет около 60 тысяч человек. Это настоящая глубинка, поэтому продать недвижимость здесь по нормальной цене — сложная задача.
Еще сложнее, если твой дом — полуразрушенное бунгало, пустующее несколько лет. Без нормального ремонта, старое и обветшалое. Только ремонт в таком доме обойдется в 100-120 тысяч долларов. И где найти человека, готового купить такое жилище, а после вложить в него огромную сумму?
Так выглядит кухня
Именно с такой проблемой столкнулся житель Понтиака несколько лет назад. Он купил дом в апреле 2004 года за 32 тысячи долларов, но быстро осознал ошибку и попытался его продать в 2011 году за 10 тысяч. Никто не захотел приобретать неликвидную недвижимость.
Дом почти десятилетие пробыл пустым, и лишь в 2023 году его хозяин решился на отчаянные меры. Он попросил помощи риэлторов. Те подошли к делу с фантазией. Разумно оценив состояние недвижимости, они поняли, что никакого смысла продавать его по нормальной стоимости нет: он простоит без дела еще 10 лет. Значит нужно креативное решение.
Риэлторы отказались от продажи бунгало по фиксированной рыночной стоимости, решив создать полноценный инфоповод. Они установили на жилище минимальную цену — 1 доллар и выставили дом на аукционе.
Фасад дома
Каждый желающий может предложить свою цену и покупатель с самым щедрым предложением, окажется хозяином столь прекрасного бунгало. Звучит, как идеальный план. Особенно, если знаешь как раскрутить историю в СМИ.
Риэлторам удалось привлечь внимание крупных зарубежных изданий. У них даже взяли интервью. Это послужило отличным драйвером для роста заявок о покупке дома. Их действительно много, минимальная цена в 1 доллар давно осталась в прошлом, а хозяин рассчитывает получить за дом минимум 40 тысяч долларов. Далеко не факт, что получится, но ему точно удастся продать бунгало дороже 10 тысяч. А это уже успех.