Рынок новостроек в районе Восточное Дегунино показал удивительную динамику в мае 2025 года: предложение жилья возросло в 12 раз. В чём причина такого скачка?
Unsplash
В мае 2025 года рынок новостроек Москвы продемонстрировал значительный рост предложения квартир в некоторых районах. Восточное Дегунино стало лидером, здесь объем выставленных на продажу площадей вырос более чем в 12 раз с апреля.
По данным аналитиков агентства недвижимости «Метриум» ,… опубликовало В конце мая предложение квартир в новостройках Восточного Дегунино составило 26,6 тысячи квадратных метров по данным издания РБК.
В России высокая стоимость недвижимости связана с картельным соглашением застройщиков.
Цены на девелоперские проекты превзошли все предыдущие рекорды в столичном рынке недвижимости.
Причиной столь резкого увеличения предложения В Восточном Дегунино застройщик одного жилого комплекса выпустил на рынок большое количество новых квартир.
Благодаря этому показателю район стал лидером по увеличению объёма предложения среди всех московских округов. Руководитель «Метриум» Руслан Сырцов прояснил ситуацию.
Академический район ЮЗАО занял второе место по росту предложения недвижимости – за май его объем увеличился на 57,2% до 2,5 тысяч квадратных метров. Третью позицию занимает Донской район ЮАО, где предложение выросло на 54%, достигнув 22,2 тысячи квадратных метров.
По динамике роста первое место занимает Бирюлево Восточное в Южном административном округе. В этом районе предложение за май увеличилось на 41,5%, составив 33,9 тысячи квадратных метров. Пятерку лидеров замыкает Гольяново с ростом объема экспозиции на 28,1%, до 25,1 тысячи квадратных метров.
Согласно данным «Метриум», в десятке самых популярных районов Москвы… по росту предложения новостроек в мае 2025 года также вошли:
- Чертаново Южное (ЮАО): +25,5%, до 10,565 тысячи кв. м
- Южное Бутово (ЮЗАО): +23,2%, до 23,258 тысячи кв. м
- Печатники (ЮВАО): +18,9%, до 32,379 тысячи кв. м
- Северное Медведково (СВАО): +17,5%, до 22,481 тысячи кв. м
- Аэропорт (САО): +16,7%, до 8,634 тысячи кв. м
В мае 2025 года на первичном рынке жилья Москвы компания «Бест-Новострой» насчитывала 39,5 тысячи квартир и апартаментов. Данное число было на 1,5% меньше, чем объем предложения в марте.
Предложение жилья класса «люкс» снизилось на 4% по сравнению с прошлым месяцем и составило 1,8 тысячи объявлений. наблюдался в элитном классе – на 15%, до 1,3 тысячи лотов.
Будет ли снижение цен на жилье в Москве в скором времени?