На предпочтениях москвичей при выборе недвижимости наблюдаются сдвиги: всё чаще они отдают предпочтение продуманным и функциональным планировкам, а не просто большим площадям.
Unsplash
В Москве покупатели жилья отказываются от традиционного представления о том, что большая площадь – это преимущество, и начинают по-новому оценивать варианты покупки.
Как сообщают «По данным исследования девелоперской компании «Мангазея», проведенного на платформе «Яндекс Взгляд», все больше внимания при выборе жилья уделяется удобству, практичности и планировкам, отвечающим личным предпочтениям.
Стоит ли отказываться от частного дома ради квартиры в Москве: что побуждает россиян к подобным сделкам с недвижимостью в столице
Ипотека или рассрочка: какие тенденции на рынке жилья в России? Рассказал эксперт
По данным исследования, 50% опрошенных полагают, что наиболее подходящая площадь квартиры находится в диапазоне от 80 до 120 квадратных метров. Представители этой группы ориентируются на сочетание достаточного пространства и удобства, и предпочитают рациональное использование каждого квадратного метра . Согласно результатам опроса, треть респондентов (33%) предпочитают более скромное по размеру жилье, от 50 до 80 квадратных метров, подчеркивая необходимость продуманной планировки, обеспечивающей удобство даже при ограниченном пространстве. Незначительное число опрошенных (17,3%) заявили о намерении купить квартиру, превышающую 120 квадратных метров.
«В современных проектах мы создаем планировки, ориентированные на различные группы покупателей: от небольших студий до просторных четырехкомнатных квартир, предназначенных для семей. Такой подход, учитывающий разные жизненные ситуации, стал возможен благодаря гибкости нашей стратегии», — подчеркнула руководитель группы разработки продукта девелоперской компании «Мангазея» Виктория Захарова.
В отношении планировок, традиционный подход с отдельными комнатами по-прежнему пользуется спросом, отдавая предпочтение его чуть больше половины опрошенных. Вместе с тем, увеличивается интерес к комбинированным планировкам (40%), которые включают как отдельные спальни, обеспечивающие уединение, так и объединенное пространство кухни-гостиной, создающее ощущение простора и способствующее общению.
Покупатели сегодня в первую очередь обращают внимание на наличие дополнительных комнат, которые расширяют возможности использования квартиры. Высоким спросом пользуются два санузла, что становится желанной опцией даже в однокомнатных квартирах. Все чаще в списке требований фигурируют гардеробные, постирочные, террасы и кабинеты.
«Современная планировка – это показатель привычек, ценностей и стиля жизни. В условиях быстрого темпа жизни в крупных городах жилье адаптируется к этим требованиям. Значительную роль играют такие аспекты, как удобство организации пространства, инвестиционная привлекательность и расположение вблизи спортивных комплексов. Именно такие детали часто становятся решающими при выборе.
Сегодняшняя планировка – это не просто двухкомнатная квартира, а тщательно разработанный продукт, ориентированный на конкретного покупателя», — пояснила Захарова.
Получается, на рынке недвижимости Москвы наблюдается тенденция к более осознанному подходу к выбору жилья.
Потребители стремятся к созданию удобного и практичного пространства, которое будет соответствовать их стилю жизни, и открыты для различных планировочных решений, удовлетворяющих их запросам.