При заключении ипотеки россияне часто обращают внимание только на размер ежемесячного платежа, процентную ставку и срок кредита. Многие попросту не задумываются о том, какие ошибки можно допустить при закрытии ипотеки, рассказывает руководитель агентства недвижимости «Pro Обмен» Екатерина Никитина. Среди самых частых ошибок – внесение неверной суммы последнего платежа, отсутствие контроля за снятием обременений с жилья и нежелание брать у банка справку о выплате ипотеки.
Последний транш
Чаще всего сумма последнего транша по ипотеке отличается от привычного ежемесячного, отметила Екатерина Никитина. В него могут быть включены небольшие проценты, пени, пересчеты и так далее.
отметила эксперт.
РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
Справка из банка
После полного погашения ипотеки владелец жилья должен отправиться в банк за справкой о закрытии кредита. В будущем это может обернуться проблемами при желании взять новый кредит, предупредила риелтор.
– отмечает специалист.
Снятие обременений
Известно, что пока собственник не выплатил кредит перед банком, то квартира находится под рядом ограничений. К примеру, невозможна ее передача или перепродажа без согласия банка. Это связано с тем, что банк является залогодержателем, и у него есть право на возврат вложенных средств.
– резюмировала глава «Pro Обмена».
Накануне эксперт «Народный фронт. Аналитика» Федор Выломов рассказал, какая может быть альтернатива льготной ипотеке. Напомним, что программа перестала действовать в июле этого года. Депутаты предложили ввести льготную ипотеку для врачей и учителей. Однако Выломов уверен, что из-за невысокого уровня заработных план бюджетников многие банки будут отказывать таким заемщикам в кредите.