Министерство цифрового развития России уточнило новые правила оформления IT-ипотеки. Теперь заемщики, оформившие кредит на жилье, не смогут уволиться со своем места работы до полного погашения задолженности.
Почему меняют правила выдачи IT-ипотеки
В июле в России перестала действовать программа льготной ипотеки на жилье в новостройках под 8%. Однако у некоторых категорий граждан РФ все же есть возможность сэкономить при покупке квартиры. Так, правительство приняло решение продлить программы семейной и IT-ипотеки. О том, как изменились правила последней, рассказало Минцифры в своем Telegram-канале.
В ведомстве отметили, что льготы будут действовать до 2030 года, при этом основной акцент сделан на поддержке специалистов в регионах. Это значит, что отныне IT-ипотека будет действовать не во всех городах РФ, как было раньше — исключение составят Москва и Санкт-Петербург.
РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
Министерство объяснило решение ввести новые правила неравномерным распределением средств. «Более половины средств направлялось на покупку жилья в Москве и Санкт-Петербурге, где зарплаты ИТ-специалистов значительно выше, чем в среднем по стране — 300 тыс. и 230 тыс. рублей», — отмечают в Минцифры. Поэтому ведомство решило усилить поддержку представителей IT-сферы в тех субъектах, где у властей нет возможности значительно увеличить бюджетные расходы на дополнительное снижение ипотечных ставок за региональный счет.
Что еще изменилось в IT-ипотеке
Еще одним важным нововведением стало изменение минимального срока работы заемщика в IT-компании. Если ранее от приобретателя жилья требовалось проработать в компании не менее пяти лет с момента оформления кредита, то теперь он не сможет устроиться на новое место, пока полностью не погасит ипотеку.
Также изменился размер льготного кредита. До нововведений в регионах-миллионниках можно было взять на покупку жилья до 18 миллионов рублей, в остальных — до 9. Теперь максимальная сумма займа составляет 9 миллионов для всех регионов.
Вместе с этим выросла минимальная ставка по IT-ипотеке. С 5% она выросла до 5%. Требуемый уровень зарплаты сотрудника, который претендует на получение кредита, тоже подрос. Ранее для Москвы и других городов-миллионников он составлял от 120-150 тысяч рублей, а для остальных городов — от 70 тысяч. При этом для заемщиков моложе 36 лет это правило не действовало.
Теперь в городах-миллионниках, а также населенных пунктах Московской и Ленинградской областей минимальная заработная плата до вычета НДФЛ для оформления IT-ипотеки составляет 150 тысяч рублей. В остальных городах — 90 тысяч. Критерий действует для всех специалистов вне зависимости от их возраста.