Неделю назад Центробанк России в очередной раз повысил ключевую ставку, подняв ее до 21% годовых. Вместе с тем выросли ставки и по ипотечным кредитам, которые после отмены льготных программ оказались неподъемными для большинства россиян. Тем не менее, у жителей РФ есть возможность обрести собственное жилье — о выгодной альтернативе покупке квартиры рассказала заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.
В беседе с «Лентой.ру» депутат отметила, что сегодня вариантов выгодно приобрести жилье в России очень мало. Однако они есть: один из них – участие в жилищном кооперативе с государственной поддержкой.
Такие кооперативы представляют собой объединения людей, которые вместе копят на будущую квартиру. Вступая в него, человек становится пайщиком и начинает выплачивать паевые взносы. На эти средства может быть построен многоквартирный дом, в котором он впоследствии получит жилье. При этом пайщики самостоятельно управляют деятельностью кооператива — они избирают членов правления, утверждают суммы, по которым может приобретаться недвижимость и так далее.
РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
Правда, в соответствии с нормами законодательства, сейчас кооперативы, созданные после 1 июля 2018 года, могут покупать только уже готовы квартиры. Те объединения, что были учреждены раньше этой даты, имеют право работать со строящимися домами.
Светлана Разворотнева отметила, что в России есть кооперативы с господдержкой, но воспользоваться ей могут не все граждане, а лишь некоторые категории. «Они доступны определенным категориям граждан, например, учителям. Но, к сожалению, пока результаты этой программы не очень впечатляющие», — поделилась депутат.
Парламентарий уточнила, что по всей стране подобные объединения можно пересчитать по пальцам. Чтобы увеличить их количество, необходимы земельные участки — их должны предоставить или власти регионов, или ведомства. При этом землю нужно не продать, а именно передать.
Другой альтернативой ипотеке и приобретению собственной квартиры Разворотнева назвала наемное жилье. По словам депутата, сегодня наемное жилье предоставляется специалистам на Дальнем Востоке — эта программа уже показала неплохие результаты.
Есть и еще один вариант: люди с низкими доходами и небольшой жилищной обеспеченностью могут встать на жилищный учет в муниципалитете, который обязуется предоставить им жилье по договору социального найма. Однако очереди на получение квартир очень большие. «Средний срок ожидания — 25 лет», — подытожила политик.
Марина Емельянцева
А что вы об этом думаете?