Как сэкономить на ремонте квартиры, не теряя рассудок

Приобретение квартиры в новостройке – это лишь первый этап. Как сократить расходы на ремонт и создать уютное жилье, не выходя за рамки финансовых возможностей?

Unsplash

Покупка квартиры в новостройке – это, несомненно, приятное событие, но после него начинается ремонт, который потребует существенных затрат. Как создать уютное жилье, сократив при этом расходы?

Как рассказал портал Финансы Mail, для этого существует несколько вариантов отделки, этапы работ и рекомендации экспертов.

Застройщики предлагают различные комплектации отделки: от черновой до полной. Квартира без отделки, или черновая, – это, по сути, бетонная конструкция, оснащенная базовыми инженерными системами: электрощитовая и подводки для водоснабжения, отопления и канализации.

Вам предстоит выполнить все этапы ремонта: от возведения межкомнатных перегородок и штукатурных работ до стяжки пола, прокладки электропроводки и монтажа сантехнических систем. Однако, это позволит воплотить в жизнь любой дизайн-проект и создать квартиру, о которой вы всегда мечтали.

Чаще всего выбирают черновую отделку. В этом случае застройщик выполняет основные подготовительные работы: оштукатуривает стены, устраивает стяжку пола, устанавливает базовую электропроводку и подводит коммуникации водоснабжения и канализации. Черновая отделка – это удобное начало для финишной отделки, которая будет стоить меньше и потребует меньше затрат времени.

Некоторые застройщики предлагают квартиры с готовым ремонтом. Это решение может быть привлекательным, если вам требуется быстрое заселение, однако стоит учитывать, что для отделки, скорее всего, использовались экономичные материалы: обычные обои, доступное напольное покрытие и стандартная сантехника. Зачастую такой ремонт нуждается в последующем обновлении для соответствия вашим предпочтениям.

С чего стоит начать ремонт? С планировки. Грамотно разработанная планировка – залог удобного проживания. Если вы уверены в своих возможностях, используйте доступные онлайн-сервисы для планировки: RemPlanner поможет с инженерными решениями, а Roomtodo – с визуализацией и оформлением дизайна. Если же вы хотите доверить это профессионалам, обратитесь к дизайнеру интерьера (стоимость проекта начинается от 500 рублей за квадратный метр).

Далее необходимо установить межкомнатные перегородки. Выбор материала определяется вашим бюджетом и необходимостью обеспечения звукоизоляции. Кирпич – это прочный вариант, однако он увеличивает нагрузку на перекрытия. Гипсокартон отличается легкостью и доступной ценой, но не обладает высокой прочностью. Пеноблоки и газобетон представляют собой оптимальное сочетание цены, веса и звукоизоляционных характеристик.

Далее следует выполнение подготовительных работ: прокладка электрических коммуникаций, монтаж водопроводной сети и системы отопления. Эти этапы экономить не стоит – неточности могут привести к излишним расходам и сложностям в дальнейшем. Необходимо заранее обдумать расположение розеток и выключателей, принимая во внимание планировку мебели и электроприборов. Для мощных устройств, например, стиральной машины и электрической плиты, необходимы отдельные цепи электропитания. Установку инженерных коммуникаций целесообразно доверить квалифицированным специалистам.

Вероятно, если вы купили квартиру с отделкой, выполненной застройщиком, у вас возникнет желание внести какие-то коррективы. Бумажные обои не отличаются долговечностью и требуют замены на виниловые или флизелиновые покрытия, либо окрашивания стен. Недорогой линолеум подвержен повреждениям, поэтому стоит рассмотреть варианты линолеума коммерческого класса (41-43), ламината (32-34 класса) или ПВХ-плитки. Замена входной двери, установленной застройщиком, на более прочную модель с улучшенной шумоизоляцией часто является оправданным решением.

Как сэкономить на ремонте? Прежде всего, необходимо разработать подробный план реализации проекта. Это позволит избежать необходимости внесения корректировок и нежелательных финансовых затрат.

В качестве второго шага необходимо предусмотреть в бюджете резерв в размере 20-30% для покрытия возможных непредвиденных расходов. В-третьих, следует принимать во внимание сезонные колебания: в весенне-летний период наблюдается повышенный спрос на строительные работы и материалы, что влечет за собой увеличение цен.

Определенные виды работ, такие как поклейка обоев, не рекомендуется выполнять в зимний период. Однако, зимнее время предоставляет возможность приобрести строительные материалы по сниженным ценам во время распродаж.

Не забывайте также отслеживать специальные акции в торговых точках, оформлять подписку на новостные рассылки и использовать бонусные программы.