Один из пяти россиян рассматривает возможность обмена дачи на квартиру в столице. Такой обмен может оказаться приемлемым вариантом.
Freepik
Компания Level Group провели исследование о желании россиян продать свои активы для приобретения квартиры в Москве.
Результаты оказались довольно интересными: как сообщает Согласно опросу РБК, 20% респондентов готовы поменять дачу на жильё в столице.
Москва: стоимость люксовой недвижимости достигла рекордного уровня за двадцать лет.
В чём причина высокой стоимости недвижимости в России? Ответ, возможно, кроется в действиях строительных компаний.
По результатам опроса Level Group россияне оценили стоимость своих загородных владений с разным диапазоном цен. Около трети респондентов (33%) считают рыночную стоимость дач от 6 до 10 миллионов рублей, еще четверть (26%) — более 10 миллионов рублей. 31% назвали сумму от 3 до 6 миллионов рублей.
Интересна и география расположения дач, которые владельцы готовы обменять Большинство загородных домов, предлагаемых для обмена, расположены в Подмосковье или неподалеку от Москвы. 35% респондентов, желающих провести обмен, владеют дачами в дальнем Подмосковье (более 40 километров от МКАД). 16% — в ближнем Подмосковье (в пределах 40 километров от МКАД), а 4% — ещё ближе к столице – в 10-20 километрах от МКАД.
Четверть из задумывающихся об обмене респондентов живут на дачах, расположенных в других регионах России. Из них 22% уточнили, что их дачи находятся подальше чем в 40 километрах от ближайшего города. 9% имеют дачи в пределах 40 километров от города. А 13% отметили, что их дачи расположены в регионах, где они не проживают постоянно.
При средней стоимости квадратного метра в московских новостройках комфорт-класса равной 377 тысячам рублей, покупка однокомнатной квартиры обойдется приблизительно в 12 миллионов рублей.
Продажа дачи, стоимость которой превышает шесть миллионов рублей, может существенно помочь с начальным взносом по ипотечному кредиту. Руководитель отдела ипотеки Level Group Юлиан Овечкин подчеркнул это.
Информация о средней стоимости квадратного метра в престижных новых зданиях за первый квартал 2025 года уже доступна. достигла исторического максимума – 2,07 миллиона рублей. За двадцать лет стоимость выросла на 1097%, так что в 2005 году «элитный квадрат» оценивался в среднем всего 189 тысяч рублей.
Эксперты рынка недвижимости утверждают, что сегодня Москва входит… Топ-5 самых дорогих городов планеты. Элитная недвижимость по стоимости преодолела внушительный рост с 18-й позиции всего за три года. Специалисты предполагают, что будущий тренд цен будет обусловлен рядом факторов, в том числе текущим состоянием мировой экономики.
Инвестиции в престижную недвижимость остаются действенным способом сохранения активов.
Готовы ли вы обменять дачный дом на московскую квартиру?
1