Сервис «Яндекс Недвижимость» проанализировал рынок новостроек Москвы и определил районы с наибольшим выбором квартир, доступных по обновленной программе «Семейная ипотека». Особое внимание уделялось просторным квартирам – двух- и трехкомнатным, которые пользуются повышенным спросом у семей с детьми.
Как сообщает РБК, в Москве семьи с детьми до 6 лет могут получить по этой программе кредит до 12 млн рублей с первоначальным взносом от 20%, что ограничивает максимальный бюджет покупки квартиры суммой в 15 млн рублей.
Аналитики выяснили, что безусловным лидером по количеству доступных вариантов сейчас является Новая Москва.
Здесь в пределах указанного бюджета представлено около 6 тысяч двухкомнатных и более 1,5 тысяч трехкомнатных квартир в новостройках. Наиболее доступные предложения можно найти в поселениях Десеновское, где цены на двухкомнатные квартиры стартуют от 7,2 млн рублей, и Марушкинское, где трехкомнатные квартиры можно приобрести по цене от 9,8 млн рублей.
РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
Среди районов Новой Москвы выделяется поселение Сосенское, на которое приходится почти 30% всех предложений двух- и трехкомнатных квартир в новостройках стоимостью до 15 млн рублей. Здесь можно найти около тысячи двухкомнатных квартир площадью от 50 кв.м и около 500 трехкомнатных квартир площадью от 60 кв.м.
В пределах «старой» Москвы выбор просторных квартир по семейной ипотеке более ограничен. Наиболее широко они представлены в Южном Бутово (ЮЗАО), где можно найти около 250 двухкомнатных квартир площадью от 50 кв.м по цене от 10 млн рублей и около 50 трехкомнатных квартир площадью от 60 кв.м по цене от 12,9 млн рублей.
Еще один район, заслуживающий внимания – Люблино (ЮВАО), где представлено более 100 двухкомнатных квартир по цене от 13,5 млн рублей, причем более половины из них имеют площадь от 50 кв.м. Трехкомнатных квартир в пределах 15 млн рублей в этом округе практически нет.
Также в указанный бюджет укладываются некоторые предложения в Западном Дегунино, Молжаниновском и Головинском районах (САО), а также в Солнцево и Можайском районе (ЗАО). Однако здесь выбор просторных квартир еще более ограничен.
Тут, конечно, важно учитывать, что представленные в анализе квартиры находятся на разных стадиях строительства, а сроки их сдачи варьируются. Помимо двух- и трехкомнатных, в указанных районах также можно найти однокомнатные квартиры и студии, подходящие под условия семейной ипотеки.