Получить ипотеку с поддержкой государства в 2025 году станет труднее.
Unsplash
Планирующие купить недвижимость в кредит должны ускорить оформление специального займа.
Как рассказалИпотека брокером Дмитрием Ракутой для издания «Газета.Ru» будет сложнее получить в 2025 году, чем сейчас, поэтому использовать госпрограммы стоит до конца 2024 года.
Когда выгодно оформлять ипотеку: россиянам сообщили о праздничных льготах.
Специалист поделился информацией о покупке новой квартиры без кредита.
Эксперт утверждает, что банки интенсивно используют выделяемые средства для льготных ипотечных программ. Поэтому шанс получить такой кредит уменьшается каждый день.
Срочно нужно оформить кредиты по сниженным процентным ставкам до наступления Нового года. Ограничения по доступным суммам уже заканчиваются, кредитные организации всё труднее одобряют ипотечные займы. — подчеркнул Ракута.
В 2025 году положение ухудшится вследствие внедрения. нового ипотечного стандартаСтандарт требует от заёмщиков выполнения более строгих условий, что может вызывать массовые отказы.
В 2025 году банким труднее будет выдавать льготную ипотеку по причине введения ипотечного стандарта. Стандарт ограничивает действия банков, поэтому заемщикам с проблемами дохода или кредитной истории могут отказать в ипотеке. — пояснил эксперт.
Кроме того, Дмитрий Ракута не считает невозможным. изменений в условияхВ 2025 году могут измениться условия льготных программ. Это может затронуть, в частности, семейную ипотеку. Тем, кто собирается воспользоваться этой программой, следует подать заявку незамедлительно.
В настоящее время в России функционируют программы льготной ипотеки.
- Ипотеку для семей с детьми оформляют под 6% годовых.
- IT-ипотека: для специалистов IT-отрасли, ставка – до 6%.
- Ипотека на Дальнем Востоке и в Арктике со ставкой всего 2% доступна жителям этих регионов.
- Для приобретения жилья в селе действует программа ипотеки со ставкой 3%.
- Военная ипотека доступна военнослужащим; детали зависят от банка.
Стандартная льготная ипотека со ставкой 8%, ранее доступная многим заёмщикам, была отменена с 1 июля 2024 года.
Направление экспертной аналитики в Банки.ру возглавляет Инна Солдатенкова. отмечаетВ ближайшие полгода требования банков к потенциальным заёмщикам будут определяться регуляторными ограничениями Центробанка, такими как макропруденциальные надбавки и лимиты. В основном кредиторы будут работать с заемщиками, отвечающими условиям адресных государственных программ.
Введя макропруденциальные ограничения и стандарт для ипотечных кредитов, банки перейдут к выдаче займов в ручном режиме с учетом каждой характеристики клиента.
Для покупки недвижимости по льготным условиям ипотеки лучше действовать быстро: чем раньше вы подадите заявление, тем больше вероятность получения кредита с хорошими ставками. — заключил Ракута.