Длинные ипотечные каникулы в России: условия и получатели

Семьи, имеющие ипотеку в России, получат возможность приостановить выплаты сроком на полтора года после появления второго или последующего ребенка. Новое законодательство также снимает строгие ограничения по доходам у получателей кредитов.

Unsplash

В Госдуме подготавливают к обсуждению законопроект, способный значительно пересмотреть условия ипотечных каникул для семей в России. сообщают Депутаты в начале осенней сессии рассматривать будут предложение «Известий» об увеличении срока отсрочки платежей по ипотеке с нынешних шести месяцев до полутора лет при рождении или усыновлении второго и последующих детей.

Вячеслав Володин, глава Государственной Думы, сообщил, что данное решение призвано оказать помощь семьям и разрешить демографические проблемы России.

Главное изменение — это снятие строгих ограничений по доходам у получателей кредита. чтобы получить кредитные каникулыСемейству нужно доказать снижение дохода свыше 20%, а ежемесячные ипотечные платежи должны составлять более 40% от всех поступлений. Новые правила для родителей двух или больше детей исключают этот критерий — достаточен сам факт увеличения семьи.

Анатолий Аксаков, председатель комитета Госдумы по финансовому рынку, сообщил, что в случае рождения ребенка каникулы будут предоставляться до момента его достижения полутора лет, а при усыновлении – на полтора года с момента опеки.

Система начисления процентов тоже подвергнется корректировке. В течение первых шести месяцев льготного срока проценты начисляться не будутС седьмого по восемнадцатый месяц кредитор имеет право начислять проценты, но выплачивать их нужно будет после завершения каникул равными долями. Это снизит финансовую нагрузку в трудный период, когда один из родителей обычно находится в отпуске по уходу за ребенком и не работает.

Законопроект даёт заёмщикам дополнительную гибкость. Возможность самостоятельного выбора даты начала каникул появится, но не раньше чем через два месяца после обращения в банк, а также… досрочно прекратить льготный периодПредупредив об этом кредиторов, для получения отсрочки нужно подать заявление в банк в течение 180 дней со дня рождения или усыновления ребенка.

Аркадий Свистунов, заместитель председателя комитета по финансовому рынку, считает, что основная задача этого предложения – подстегнуть появление вторых и следующих за ними детей. Это поможет России справиться с «демографической ямой».

Специалисты признают актуальность проблемы: текущая рождаемость (1,42 ребенка на женщину) существенно ниже необходимого минимума (2,1). Статистика указывает, что 39% граждан России откладывают появление детей из-за финансовых затруднений.

Эксперты уверены в успешном принятии документа из-за его тщательной разработки и высокого уровня поддержки.

Некоторые эксперты отмечают потенциальные опасности, такие как возможность злоупотреблений со стороны получателей кредитов и увеличение нагрузки на банковский сектор, для которого будут необходимы меры компенсации.