Депутат Госдумы Сергей Гаврилов рассказал изданию РИА Новости, когда дачниками необходимо платить налог за туалет, баню или сарай, а когда в этом нет никакой нужды. На самом деле никаких сложностей нет: налог на недвижимое имущество должен уплачиваться в полном объеме всеми гражданами РФ, но тут есть нюанс. Далеко не все постройки относятся к категории «недвижимое имущество».
Недвижимое имущество — это капитальная постройка, которая установлена на фундаменте, а если его нет, то капитальным строение не назвать. А значит и платить налог на имущество не нужно.
Гаврилов сообщил: «Собственник земельного участка должен будет платить налог за баню, сарай, туалет, иное аналогичное сооружение, если эти строения относятся к хозяйственным постройкам. Главный признак такой постройки — наличие прочного фундамента, который отличает ее от схожих построек без фундамента, которые с землей уже неразрывно не связаны и легко переносятся. Во втором случае данные сооружения (баня, туалет, сарай, теплица, навес и т. д.) уже не считаются объектами капитального строительства и налог с них платить граждане не должны».
Также если у ваших хозяйственных построек есть прочный фундамент, то их нужно обязательно зарегистрировать в Росреестре. Строить что угодно на своем участке, без согласования или уведомления органов власти, нельзя. Об этом нужно помнить.
И если вы расстроились, что придется платить налог, на отличный туалет, который вы возвели на новенькой даче, то не переживайте. Закон предусматривает нюанс, который позволяет собственникам избежать уплаты налога — площадь хозяйственной постройки. Статья 407 НК РФ освобождает граждан от уплаты налога одну хозпостройку на личном участке, если ее площадь не превышает 50 квадратных метров.
Но если на участке несколько хозяйственных построек, то разумнее всего освобождать от налога ту, что обладает наибольшей площадью, не превышающей 50 квадратных метров. Так удастся сэкономить больше денег.
К слову, платить налоги сейчас стало значительно удобнее. Оплатить имущественный налог за хозяйственную постройку, что есть на вашей даче, можно не выходя из дома: достаточно воспользоваться приложением «Госуслуги».