В настоящее время средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Москве достигла 70 тысяч рублей в месяц, однако спрос на аренду жилья сохраняется, хотя и не демонстрирует прежней активности.
Unsplash
По информации «Яндекс Аренды», цены на аренду квартир в Москве продолжают дорожать: за прошедший год средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры выросла почти на 20%, достигнув 70 тысяч рублей в месяц пишет РИА Недвижимость.
По словам Романа Жукова, руководителя сервиса «Яндекс Аренда», за прошедший год стоимость аренды студийных квартир в Москве в среднем увеличилась на 7%, достигнув отметки в 65 тысяч рублей. Аренда двухкомнатных квартир выросла на 18% — до 99 тысяч рублей, а трешки — на 21%, до 166 тысяч рублей в месяц.
Покупка недвижимости за рубежом становится все более популярной среди россиян, поскольку приобретение зарубежного жилья представляется более выгодным, чем на территории Российской Федерации
«Почему стоимость жилья в России остается высокой: роль сговора застройщиков?
«Повышение процентных ставок во многом связано с инфляционными процессами и появлением новых предложений на рынке аренды инвестиционных квартир — более дорогих вариантов для аренды, приобретенных с целью сдачи в новостройках », — объяснил Жуков.
По мнению Алексея Попова, руководителя «Циан.Аналитики», рынок аренды не демонстрирует ожидаемого летнего спада. Он указывает на то, что арендаторы начали искать подходящее жилье заранее, что привело к переносу периода пикового спроса с конца лета на его начало.
Несмотря на это, наблюдаемого ажиотажа на рынке также не прослеживается. Заместитель директора департамента аренды жилья «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова отметила, что общий спрос соответствует прошлогодним показателям. В то же время, период размещения объявлений квартир в массовом сегменте вырос — теперь он составляет от пяти до семи дней. Год назад ликвидные объекты сдавались буквально за несколько часов.
Аналитики отмечают, что инфляция оказывает влияние на рынок аренды, однако он не демонстрирует признаков перегрева. Умеренный спрос сохраняется на фоне повышения арендных платежей, что связано с выходом на рынок более комфортабельной и дорогостоящей недвижимости.