Аналитики назвали районы Москвы с бюджетной арендой: где сейчас искать квартиру по выгодной цене

Сервис «Яндекс Аренда» провел исследование рынка аренды жилья в Москве и представил рейтинг районов столицы с самыми низкими ценами в августе этого года.

Как сообщает издание «Газета.ру», лидером по доступности арендного жилья среди районов старой Москвы стало Бибирево, где средняя стоимость аренды квартиры составила 49,9 тысячи рублей.

На втором месте расположился район Северное Медведково, расположенный на северо-востоке столицы. Здесь снять квартиру можно в среднем за 51 тысячу рублей. Третью строчку рейтинга занял район Вешняки, находящийся в восточной части Москвы. Средняя стоимость аренды квартиры в Вешняках составила 51,6 тысячи рублей.

Замыкают пятерку лидеров по доступности арендного жилья район Косино-Ухтомский, расположенный на востоке Москвы, со средней ставкой аренды 52,9 тысячи рублей, и район Восточное Дегунино, где аренда квартиры обойдется в среднем в 54 тысячи рублей.

Эксперты «Яндекс Аренды» отмечают, что найти квартиру с привлекательной арендной ставкой можно не только в районах-лидерах. Руководитель сервиса Роман Жуков обращает внимание арендаторов на то, что квартиры в домах старого жилого фонда зачастую не уступают по уровню комфорта новостройкам, при этом арендная ставка на них может быть ниже. Также эксперт рекомендует рассмотреть для аренды жилья спальные районы на окраинах Москвы, которые обладают развитой транспортной инфраструктурой и позволяют быстро добраться до центра города. Так, снять квартиру по цене до 60 тысяч рублей можно в следующих районах: Бирюлево Восточное, Царицыно, Гольяново, Перово, Новогиреево, Кузьминки и Некрасовка.

В Новой Москве самой доступной для аренды локацией стал район Рязановское, где медианная стоимость долгосрочной аренды составила 40,7 тысячи рублей. В Десеновском средняя цена аренды квартиры составила 46,2 тысячи рублей, а в Сосенском – 58,6 тысячи рублей.

Ранее стало известно, что за последние полтора года аренда однокомнатных квартир в крупных городах России подорожала в среднем на 44%, а в некоторых городах рост оказался еще более значительным. С декабря 2022 по июль 2024 года средняя стоимость аренды «однушки» в России выросла с 31 тысячи до 44 тысяч рублей.

Самый большой скачок цен зафиксирован в Барнауле, где аренда «однушек» выросла на 79%. На втором месте по темпам роста – Челябинск (+77%), на третьем – Нижний Новгород (+76%). Значительное подорожание арендного жилья также отмечается в Перми, Омске, Ростове-на-Дону и Томске, где цены выросли на 60-70%.

Источник